Caracterización de la realidad predial de la vereda de Maza (en el Municipio de Choachí Cundinamarca-Colombia) en cuanto a la Formalización de la Propiedad Rural y la Articulación de la Información Catastro-Registro

Abstract

[spa] Colombia es un país que actualmente enfrenta grandes cambios en múltiples frentes lo que significa un gran reto para gobernantes y sociedad en general. Un país con un gran potencial y vocación agropecuaria, pero con su población campesina sumida en la pobreza. Los nuevos retos que se afrontan desde el gobierno nacional especialmente posterior al acuerdo de paz con las FARC ha puesto el tema de tierras como una de las grandes prioridades en la política pública nacional, sin embargo, esto puso en evidencia las grandes falencias existentes en nuestro sistema de administración de tierras y el atraso tecnológico y de información de las entidades responsables. Este trabajo de investigación realiza un análisis sobre dos de las grandes problemáticas relacionadas con la administración de tierra en Colombia, La Formalización de la Propiedad Rural y la Desarticulación entre las dos entidades encargadas de administrar la información inmobiliaria en el país: el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y la Súper Intendencia de Notariado y Registro. La investigación cuantitativa se desarrolla en la Vereda de Maza ubicada en el municipio de Choachi Cundinamarca. Con datos suministrados por las entidades mencionadas anteriormente se logró evidenciar la existencia de informalidad en la propiedad y la evidente desarticulación entre catastro y registro. Se obtuvieron índices de informalidad en diferentes zonas de la vereda, así como los porcentajes de inconsistencia en la información actual logrando una caracterización completa del territorio.

[eng] Colombia is a country that currently faces major changes on multiple fronts, which is a big challenge for rulers and society at large. A country with a great potential and agricultural vocation, but with its peasant population immersed in poverty. The new challenges facing the national government especially after the peace agreement with the FARC has made the issue of land one of the top priorities in national public policy, however, this highlighted the great shortcomings system of land management and the technological and information arrears of the responsible entities. This research work conducts an analysis on two of the major issues related to land management in Colombia, the Formalization of Rural Property and the Disarticulation between the two entities responsible for managing the real estate information in the country: Instituto Geográfico Agustín Codazzi and Súper Intendencia de Notariado y Registro. Quantitative research takes place in the Vereda de Maza located in the municipality of Choachi Cundinamarca. With data provided by the entities mentioned above, it was possible to show the existence of informality in the property and the obvious disarticulation between cadastre and registration. Informality indices were obtained in different areas of the vereda, as well as the percentages of inconsistency in the current information achieving a complete characterization of the territory.