Anàlisi Quantitatiu en Economia Regional i Urbana: Modelització Econòmica dels Preus Immobiliaris

Abstract

Per entendre el desenvolupament territorial, cal estudiar les interaccions que es produeixen i els factor clau a nivell regional, ja que les regions han esdevingut pols econòmics de gran rellevància; en concret, un dels sectors més sensibles a canvis econòmics i socials que ha esdevingut un tema principal d’anàlisi és l’immobiliari. Per tant, en aquest estudi s’analitza la dinàmica i l’evolució dels preus immobiliaris amb un alt nivell de desagregació territorial, identificant les variables que influeixen en la seva formació. En concret, a través de dades macroeconòmiques obtingudes de diverses fonts públiques, es farà un informe de la situació actual en la que es troba el mercat espanyol i es compararan diversos models (ARIMA, Autoregressiu Dinàmic, de Dades de Panell i d’Allisats Exponencials) valorant la seva capacitat predictiva per oferir una visió completa de les perspectives de futur d’aquest sector.