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Si us plau utilitzeu sempre aquest identificador per citar o enllaçar aquest document: https://hdl.handle.net/2445/222634
Vivienda compartida e inmigración: Análisis del subarriendo y el alquiler de habitaciones en el Área Metropolitana de Barcelona
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Resum
[spa] La vivienda y la inmigración son cuestiones primordiales en la actual agenda política, social y económica en España, pues el crecimiento de la población, la formación de hogares y, por tanto, la demanda de vivienda responde en buena parte a las dinámicas de este colectivo. En un contexto de ausencia de oferta de vivienda asequible, de tensión en los precios de alquiler y de compra y de números récord en llegadas de población nacida en el extranjero, es evidente que el stock residencial no ha podido absorber a estos inmigrados más recientes. En consecuencia, se ha potenciado el papel protagónico de la vivienda compartida como solución habitacional para este colectivo y gran parte de la oferta de vivienda actual en las grandes ciudades responde a habitaciones de alquiler o subarriendo.
La vivienda compartida como mercado secundario de vivienda y como tipología del hogar ha sido escasamente estudiada en el ámbito académico español debido a la ausencia de datos estadísticos oficiales que reflejen este fenómeno. Así, esta tesis por compendio de artículos tiene como objetivo analizar, desde diversas ópticas, la relevancia de la vivienda compartida en las modalidades del alquiler y subarriendo de habitaciones en el proceso de inserción de los inmigrados y en el sistema residencial, teniendo como contexto de análisis el Área Metropolitana de Barcelona.
Para ello, se utilizan diferentes aproximaciones metodológicas en las que se combinan técnicas de análisis cualitativo, cuantitativo y espacial que, a diversas escalas, permiten obtener una comprensión amplia de la vivienda compartida, el alquiler de habitaciones y el subarriendo. De la misma manera, se combina información estadística oficial con fuentes alternativas de datos, cuyo análisis se consigna en los siete artículos científicos que componen la tesis.
Se corrobora como el subarriendo y el alquiler de habitaciones juegan un papel fundamental en la inserción residencial de la población inmigrada como proveedores de vivienda en dicho pro- ceso. Sin embargo, esta temporalidad teórica de la vivienda en habitaciones empieza a perpetuarse y, además, a permear otros colectivos que son paulatinamente expulsados de los mercados tradiciones de alquiler y compra en áreas de tensión de precios como Barcelona. Además, bajo la óptica de los estándares internacionales, el subarriendo y las habitaciones de alquiler no garantizan el derecho a una vivienda digna y adecuada, siendo actualmente una cara de la exclusión residencial reflejada en una tenencia de vivienda insegura y que no ofrece las características necesarias para desarrollar un proyecto de vida. Por otro lado, la cuantificación del fenómeno en Barcelona confirma que la vivienda compartida es una realidad residencial bastante extendida, que, sin embargo, se desarrolla en la informalidad, como un mercado de vivienda secundario y sumergido, que demanda de un marco legislativo específico de manera inminente.
Se espera que las contribuciones académicas de cada uno de los artículos puedan ser de utilidad para las distintas administraciones en la formulación de políticas que ayuden a menguar las problemáticas de vivienda detectadas en relación con la vivienda compartida, el alquiler de habitaciones y el subarriendo, así como en políticas de extranjería.
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OROZCO MARTÍNEZ, Carolina. Vivienda compartida e inmigración: Análisis del subarriendo y el alquiler de habitaciones en el Área Metropolitana de Barcelona. [consulta: 29 de novembre de 2025]. [Disponible a: https://hdl.handle.net/2445/222634]