Análisis de los factores determinantes y modelización del precio de compra del metro cuadrado de la vivienda. Estudio práctico aplicado a la ciudad de Barcelona.

Abstract

El proyecto que aquí se presenta nace con el objetivo de dotar de una metodología y herramientas concretas para analizar el precio de compra del m2 y su posterior modelización para cualquier área y momento del tiempo que se desee. En él, podemos partir de los anuncios publicados en un portal inmobiliario (Idealista) extrayendo dicha información mediante la técnica de web scraping para crear nuestra propia base de datos desde cero, por así decirlo, pasando por las necesarias depuraciones y transformaciones para dotar de datos un análisis descriptivo exhaustivo y una posterior modelización. En nuestro caso, efectuaremos el caso práctico sobre la ciudad de Barcelona y acompañaremos al lector por todo el proceso citado.