Aspectos contables de los arrendamientos de viviendas y locales con opción de compra

Abstract

El arrendamiento, y muy concretamente el de inmuebles, es uno de los instrumentos ampliamente utilizados en la actividad económica para poder disponer de aquéllos sin tener que adquirirlos en propiedad. Al menos no de inmediato si existe opción e compra, y de eso va, precisamente, el artículo que pretendemos desgranar a continuación. Y el tema no es para menos puesto que con la separación que las normas contables establecen entre forma jurídica y fondo económico de las transacciones podemos llegar a situaciones que pueden resultar peculiares. Por otra parte, la acumulación de inmuebles que no pueden ser colocados en un mercado altamente contraído por la crisis en general e inmobiliaria en particular unido a la falta de crédito han supuesto la proliferación en los últimos años de esta figura contractual para tratar de facilitar su salida.